La portabilité du crédit, c’est la possibilité de conserver son prêt immobilier actuel lorsque l’on achète un nouveau bien immobilier. Cela permet de bénéficier des conditions de son ancien prêt, notamment le taux d’intérêt, le montant des mensualités et la durée du prêt.
Par exemple, si vous avez un prêt immobilier à un taux de 1 % sur 20 ans, et que vous souhaitez acheter une nouvelle maison, vous pouvez demander à votre banque de transférer votre prêt sur ce nouveau bien. Si votre banque accepte, vous continuerez à payer votre prêt à 1 % sur 20 ans, même si le taux d’intérêt du marché est plus élevé.
La portabilité du crédit est une option intéressante pour les personnes qui souhaitent acheter un nouveau bien immobilier tout en conservant les conditions avantageuses de leur ancien prêt.
Voici quelques avantages de la portabilité du crédit :
- Vous conservez les conditions de votre ancien prêt, notamment le taux d’intérêt, le montant des mensualités et la durée du prêt.
- Vous évitez les frais de dossier liés à un nouveau prêt.
- Vous simplifiez vos démarches administratives.
Cependant, il existe également quelques inconvénients à la portabilité du crédit :
- Votre banque peut refuser votre demande, notamment si vous avez un mauvais dossier de crédit.
- Vous devrez respecter les conditions de votre ancien prêt, notamment le montant des mensualités et la durée du prêt.
Si vous envisagez de demander la portabilité de votre crédit, il est important de bien comparer les offres de votre banque et d’autres établissements financiers. Vous devez également vous assurer que vous pouvez respecter les conditions de votre ancien prêt.
